Ekspansi Metland di Sulawesi Utara, Penjualan Sudah Mencapai Rp677 Miliar

PT Metropolitan Land Tbk (Metland) terus menunjukkan komitmennya terhadap ekspansi yang berkelanjutan, meskipun pasar properti mengalami dinamika yang cukup kompleks. Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) 2026, perusahaan ini melaporkan kinerja stabil selama tahun buku 2025 dan memperkenalkan beberapa proyek pengembangan baru, termasuk rencana ekspansi hotel di Sulawesi Utara.

Pengembang ini mencatat pendapatan usaha sebesar Rp1,78 triliun pada tahun 2025 dan laba bersih yang dapat dikaitkan dengan pemilik entitas induk mencapai Rp412,93 miliar. Ini menunjukkan bahwa Metland mampu mempertahankan kinerja keuangan yang solid di tengah tantangan pasar.

Pada kesempatan tersebut, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk, Anhar Sudradjat, mengungkapkan bahwa kondisi stabilitas kinerja perusahaan didukung oleh pendapatan berulang dan pengembangan proyek yang dilakukan secara selektif. Strategi ini diharapkan mampu menjaga fundamental bisnis yang sehat ke depannya.

“Dengan kontribusi dari pendapatan berulang dan pendekatan pengembangan proyek yang lebih hati-hati, kami optimis dapat menghadapi setiap tantangan yang muncul,” ujarnya.

Pembagian Dividen dan Perubahan Direksi di PT Metropolitan Land Tbk

Dalam agenda RUPST, para pemegang saham sepakat untuk melakukan pembagian dividen tunai sekitar 18% dari laba bersih, yang setara dengan Rp9,70 per lembar saham. Dividen ini akan dibagikan kepada lebih dari 7,6 miliar pemegang saham, semacam pengakuan atas kinerja yang telah diraih perusahaan.

Selain itu, perseroan juga telah menetapkan dana cadangan sebesar Rp1 miliar, sementara sisa laba dibukukan sebagai laba ditahan yang akan mendukung pengembangan usaha di masa yang akan datang. Hal ini menandakan kesiapan perusahaan untuk melakukan investasi lebih lanjut.

Pada rapat yang sama, perubahan susunan pengurus perusahaan juga dibahas untuk masa jabatan 2026-2031. Salah satu perubahan signifikan adalah masuknya Lanny Bambang sebagai Komisaris Independen yang menggantikan Leland G. Rompas, yang memasuki masa pensiun.

Sementara itu, Santoso mengundurkan diri dari jabatannya sebagai Direktur. Langkah ini menunjukkan bahwa perubahan kepemimpinan diharapkan dapat membawa inovasi dan penyegaran dalam strategi perusahaan ke depan.

Susunan lengkap direksi dan dewan komisaris PT Metropolitan Land Tbk terdiri dari Presiden Direktur Anhar Sudradjat, bersama dengan beberapa direktur dan komisaris yang berpengalaman di bidangnya.

Ekspansi Hotel Metland yang Berbasis Wisata di Sulawesi Utara

Salah satu fokus utama dari perusahaan pada tahun ini adalah pengembangan sektor hospitality melalui pembangunan Metland Marron Hotel Tomohon, yang ditargetkan mulai beroperasi pada semester II 2026. Proyek ini adalah langkah strategis Metland dalam diversifikasi di luar pasar Jabodetabek dan Jawa Barat.

Tomohon dianggap memiliki potensi pariwisata yang tinggi, didukung oleh pertumbuhan ekonomi kawasan Sulawesi Utara yang pesat selama beberapa tahun terakhir. Dengan konsep resort yang diusung, hotel ini diharapkan menjadi destinasi wisata unggulan.

“Kami percaya bahwa Tomohon memiliki daya tarik wisata yang unik,” kata Anhar. Kota ini menawarkan keindahan alam dan potensi wisata religi yang dapat menarik minat wisatawan dari berbagai daerah.

Selain proyek di Sulawesi Utara, Metland juga melanjutkan pembangunan Metland Smara Hotel Bekasi yang akan menjadi hotel bintang empat. Proyek ini telah mencapai tahap topping off dan akan dilengkapi dengan restoran rooftop yang menyajikan pemandangan menarik Kota Bekasi.

Dari segi pendapatan, sektor hotel diharapkan akan memberikan kontribusi berkelanjutan bagi pendapatan perusahaan, khususnya di tengah fluktuasi pasar residensial saat ini.

Pembangunan Cluster Baru yang Mendorong Penjualan Residensial

Dalam segmen hunian, Metland tetap agresif dalam meluncurkan produk baru yang sesuai dengan kebutuhan pasar. Beberapa proyek yang sedang dipasarkan mencakup cluster Neora di Metland Menteng dan cluster Kertanata di Metland Kertajati.

Sebagai bagian dari strategi yang berfokus pada kebutuhan konsumen, perusahaan juga melanjutkan pemasaran cluster Walden di Metland Transyogi dan beberapa proyek lainnya di lokasi berbeda. Ini menunjukkan komitmen Metland untuk terus beradaptasi dengan permintaan pasar.

“Kami mengutamakan peluncuran cluster dengan harga dan konsep yang relevan bagi konsumen,” ungkap Anhar. Pendekatan ini dirasa lebih tepat di tengah perubahan preferensi dan kebutuhan masyarakat saat ini.

Dalam upaya memenuhi tren konsumen yang semakin sensitif terhadap aksesibilitas dan fasilitas, strategi ini diharapkan dapat memberikan dampak positif terhadap penjualan di tahun 2026. Pemasaran yang tepat sasaran menjadi kunci untuk mencapai target perusahaan.

Pengembang juga mempertimbangkan variasi harga dan kualitas hunian yang ditawarkan, agar tetap menarik bagi berbagai segmen masyarakat.

G’AVEnue Grand Metropolitan Bekasi yang Memikat Pengunjung

Metland juga resmi mengoperasikan G’AVEnue di Grand Metropolitan Bekasi sejak 13 Februari 2026. Area baru ini mengusung konsep semi outdoor, dengan fokus utama pada tenant food and beverage yang beragam.

Strategi ini diharapkan dapat meningkatkan traffic pengunjung dan memperpanjang durasi kunjungan para konsumen. Model pusat perbelanjaan seperti ini masih menjadi salah satu daya tarik di kawasan-kawasan dengan pertumbuhan populasi yang tinggi.

Bekasi, sebagai salah satu kota penyangga Jakarta, menunjukkan peningkatan yang signifikan dalam hal kebutuhan gaya hidup. Kehadiran G’AVEnue diharapkan dapat memenuhi kebutuhan tersebut sekaligus memberikan ruang bagi pelaku usaha lokal.

Dengan konsep lifestyle dan kuliner yang diusung, Metland berharap dapat menjawab tantangan pasar dan tetap menjadi pilihan utama bagi para pengunjung. Pengembangan komersial di dalam pusat perbelanjaan menjadi langkah penting dalam meningkatkan daya saing di sektor ini.

Target Penjualan Marketing yang Cita-cita Tinggi di Tahun 2026

Memasuki tahun 2026, Metland menargetkan marketing sales dari pre-sales dan recurring revenue hampir mencapai Rp2 triliun. Hingga April 2026, perseroan mencatat marketing sales sebesar Rp677 miliar, dengan kontribusi terbesar berasal dari pre-sales.

Jumlah ini menunjukkan bahwa Metland terus berupaya untuk mengoptimalkan penjualannya melalui inovasi dan peningkatan strategi pemasaran digital. Ini termasuk pengembangan produk yang lebih sesuai dengan kebutuhan masyarakat saat ini.

“Kami berkomitmen untuk terus melakukan inovasi demi mendukung pertumbuhan penjualan dan memperhatikan daya beli masyarakat,” tegas Anhar. Hal ini diharapkan dapat meningkatkan kepercayaan investor dan pemegang saham terhadap perusahaan.

Dengan kombinasi strategi pengembangan residensial, hotel, dan area komersial, Metland berusaha menjaga strategi ekspansi yang terukur. Diversifikasi dalam pendapatan berulang menjadi hal krusial di tengah kondisi pasar properti yang masih selektif.

Dalam perjalanan ke depan, Metland berencana untuk terus melanjutkan inovasi serta pengembangan proyek yang berorientasi pada kebutuhan pasar yang ada saat ini.